工商時報【蔡惠芳╱台北報導】買房信心攀升,房仲業統計前三季家戶購屋比,六都同步站上2%以上,為三年首見。六都以台北市買氣增溫最明顯,總體看來,雙北市均谷底回溫,近三年持續走揚。所謂家戶購屋比,即每100戶中買房的比例。住商不動產昨(12)日公布前三季六都家戶購屋比,以桃園3.2%最高,台中也有2.9%,新北市2.7%、台南2.3%、高雄2.2%、台北市2.0%。住商機構企劃研究室統計,前三季家戶購屋比與2016、2017年同期相較,雙北、台南近三年都是走揚。台北市比去年同期攀升0.4個百分點,家戶購屋比終於重返2%關卡;新北市、台南市都增加0.2個百分點,分別達2.7%、2.3%。反觀桃園市、台中市及高雄市,今年則都下滑0.1個百分點。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,今年不動產信心面轉強,買方觀望氣氛減弱,市場正向發展,雙北買氣回升速度較快。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,前三季整體買氣有提升,不過表現並不穩定,賣方因見預售價格不再下調,降價意願轉弱,連帶使議價空間壓縮,交易呈現拉鋸。展望第四季雖因傳統旺季預期表現優於第三季,不過想要放量還是有難度,預期全年買賣移轉數量略優於去年但幅度不會太大。


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